«В Цесисе сейчас интересные вещи происходят», — почти одновременно сказали мне несколько осведомленных человек. Что за вещи? Почему небольшой город с населением 15 тысяч человек заставляет говорить о себе? Можно ли считать развитие Цесиса за последние годы — «историей успеха»? И в чем тогда ее рецепт?
Армен Халатян, citybrand.city
Мне удалось пообщаться с мэром города Янисом Розенбергом, представителем Департамента развития цесисского самоуправления — Валдисом Нитиньшем, участвовать во встрече работников Думы с жителями города (там же я встретил директора центра научного творчества Zinoo Паула Ирбина), погулять по Цесису и посетить наиболее знаковые его места.
На мой взгляд, есть по меньшей мере три причины, почему опыт Цесиса требует пристального рассмотрения:
- Первую я уже указал в начале статьи — есть мнение, что город успешен. Это немало. Конечно, можно подумать, что это результат хорошего пиара. Но на пустом месте пиар не сделаешь, и он быстро бы разбился о другие впечатления.
- Сам город производит хорошее впечатление. Он живой: на улицах много детей, очень красивый, хотя красота эта сдержанная, скорее суровая. Не запущенный: да, встречаются заколоченные дома, но практически нет граффити, все очень ухоженно, много реконструированных зданий, красивые скверы, фонтаны, тротуары.
- Люди стремятся переехать сюда. За время моей поездки мне привели множество примеров, когда довольно известные в своей профессиональной среде и в масштабах всей Латвии люди переезжали из Риги в Цесис, перевозили свои семьи. И не просто переезжали как в спальный район, но начинали развивать свою деятельность в самом Цесисе.
В чем же тогда цесисское ноу-хау? Насколько оно применимо к другим малым городам Латвии и, может быть, не только Латвии, и, может быть, не только к малым?
Рассмотрим его подробнее.
Сохранение и «культивирование» аутентичной городской атмосферы
С одной стороны, Цесису повезло. Его история насчитывает более 800 лет. В качестве города он признан уже с 1323 года и может похвастаться богатым культурно-историческим наследием. Здесь расположено целых два замка: Средневековый (13 век) и новый (конца 16-го века). Основная застройка в центре города сохранилась с начала двадцатого века, ее гармонично дополняют особняки и административные здания тридцатых годов XX века, чуть в стороне малоэтажная застройка шестидесятых годов.
Но важно и отношение ко всему этому наследию. Здесь Цесис идет в «тренде» с другими городами Латвии и может быть в чем-то даже более щепетилен. Старые дома не изуродованы новейшими вставками, кричащими вывесками, рекламой, не загорожены будками, киосками. Идешь по улице Ригас в Старом городе и чувствуешь себя как в фильме про войну — вот-вот из-за угла выедет отряд немецких мотоциклистов (шутка), попадаешь на тихую зеленую улочку с застройкой шестидесятых прошлого века, и как будто переносишься в ретушированные открытки того времени.
Да, встречаются заколоченные, ветхие дома, маленькие магазинчики, торгующие секонд-хендом и невесть чем найденным на чердаке. Но видно также, что дома приводятся в порядок. Особое впечатление произвело здание библиотеки (конец XIX века) рядом с железнодорожной станцией, тоже недавно реконструированной. Уже есть образцово-показательно отреставрированные улочки в Старом городе с красной плиткой на тротуарах. Все вылизанное – хоть сейчас на открытку, – но живое, в домах живут люди!
В момент моего приезда полным ходом шла реконструкция главной исторической улицы — Ригас.
Общество жителей Старого города, среди которых много образованных специалистов, активно работает с собственниками домов, обучает их, как реконструировать свои жилища, учитывая культурно-исторические особенности, например, убеждает их не ставить деревянные, а не пластиковые стеклопакеты.
Новые архитектурные формы, такие как стеклянный боковой фасад реконструированного концертного зала с ярко-рыжими ставнями, удачно дополняют исторический ландшафт города и выглядят, скорее, как напоминание, что на дворе век двадцать первый, и город в курсе этого.
Два года назад Цесис вошел в список 70 европейских «городов культуры» и заслуженно гордится этим.
Соответствие современным стандартам города
Почта-телеграф-телефон…. А еще библиотека, стадион, медицинская клиника, школы, вузы, спортивные объекты. Чтобы жителям хотелось жить в городе, в нем должны быть определенные объекты, и они в свою очередь должны быть современными, новыми, радующими глаз. Отговорки, «что мы такие маленькие, поэтому наслаждайтесь свежим воздухом, а остальное поищите где-нибудь в другом месте», — не принимаются. Поедут искать и не вернутся.
В Цесисе за последние годы:
- Построен новый концертный зал
- Реконструировано здание библиотеки
- Реконструирована железнодорожная станция (и объединена с автостанцией)
- Частично реконструирована медицинская клиника
- Построен велопарк
- Строится современный стадион
- Реконструировано Пожарное депо
- Развивается сеть дорог
Здесь есть большие современные торговые центры. Кинотеатр. Очень современно выглядит здание пожарной станции, которое открывает двери для детей во время праздников. Цесис первый город в Латвии, в котором открылся центр для любознательных или, иными словами, научно-технический центр для детей — Zinoo. Школы, сады, все, которые мне попадались на глаза, выглядят современно по-европейски.
Компактность и ручное управление
Мне повезло, во время своей поездки мне удалось попасть на встречу думских работников с жителями города. Встреча проходила в современной, очень симпатичной школе, в актовом зале, который скорее напоминал конференц-зал гостиницы.
Жители — в основном это были хорошо одетые бабушки, смотрящие на действо с радостным любопытством, сидели вокруг столов по восемь-десять человек. На столах фломастеры и большие листы бумаги для фиксации предложений. Всего было около 40 человек. Сначала коротко представились работники думы, рассказали, кто за что отвечает.
Особенно «милым» показался момент, когда в центр вышел молодой крепкий парень и сказал: «А я начальник муниципальной полиции! Если есть какие-то проблемы, жалобы — обращайтесь!» На месте бабушек я бы сразу почувствовал себя защищенным, моя полиция меня бережет!
Всего в течение двух месяцев планируется провести около 11 таких встреч, общих, и отдельно — с жителями каждого района.
Пришел в первый и единственный пока коворкинг Цесиса (для этого иностранного слова уже придумали латышский термин — koprades māja — место совместного творчества) — на встречу с Валдисом Нитиньшем, он отвечает за развитие коммерции в городе. Валдиса нет, но он где-то тут — ходит по этажам, проверяет батареи: по утрам уже прохладно – только плюс восемь.
Валдис же рассказывает, как они работают с предпринимателями, подыскивают для них помещения, уговаривают владельцев, вникают в специфику, решают самые разные вопросы, в том числе и привлечения работников (на сайте Думы можно бесплатно поставить объявление — ss.lv здесь, в Цесисе, не главный источник вакансий).
Дума держит «руку на пульсе» и старается не пускать на самотек вопросы, которые грозят в дальнейшем вылиться в неприятности. Никакой расслабленности и надежды на «невидимую руку рынка», которая должна все автоматически привести в равновесие.
Характерный пример: во время реконструкции улицы Ридзенес в Старом Городе, естественно, страдают хозяева магазинчиков и кафе, оказавшихся в зоне ремонта. Дума вышла с предложением — снизить на время ремонта налог на недвижимость владельцам зданий вдоль улицы, но только в том случае, если они также резко снизят аренду для нанимателей — тех самых магазинчиков и кафе. И не просто так. В каждом отдельном случае заключалось юридически оформленное трехстороннее соглашение!
Кроме того, надо принять во внимание, и этой темы мы коснулись в разговоре с мэром, что руководство города не находится в затяжном конфликте с центральной властью, как это происходит в Риге, а, наоборот, пользуется его поддержкой.
В ближайшие 3-4 года (до 2021 года) Цесис привлечет извне — из центрального бюджета и еврофондов — на развитие 20-25 миллионов евро, и это составит до 65-70% всего бюджета развития.
«Конечно, то, что у нас компактный город, с одной стороны — это плюс, — признает в разговоре мэр Цесиса, – Но минус в том, что он довольно далеко от Риги….».
Транспортная доступность
И мэр, и его коллеги повторяли фразу: Цесис чересчур близко от Риги и при этом — чересчур далеко. Близость делает ненужной и невозможной создание определенных видов деятельности в Цесисе. Например, жители города за электротоварами ездят в Ригу — для них это близко. И профильные магазины не появляются в самом городе.
С другой стороны, Цесис достаточно далеко, чтобы регулярно ездить на работу в столицу. В этом плане Сигулда, Елгава, Огре находятся гораздо в лучшей ситуации. Еще недавно на поезде дорога в Ригу занимала почти 2 часа, на машине 1 час и 15-20 минут.
В сотрудничестве с железной дорогой удалось «сократить расстояние». Теперь самый быстрый вечерний поезд из Риги идет всего 1 час 22 минуты. Это было сделано за счет сокращения количества остановок и ускорения движения самого поезда. Пути укрепляют, и поезд может развивать скорость до 120 км/час.
Цель руководства города еще более сократить путь до Риги и сделать его меньше 1 часа. Тогда Цесис перейдет в категорию «пригородов Риги», и город сможет успешнее привлекать к себе на жительство рижских интеллектуалов: для них переезд в Цесис больше не будет означать потерю работы в столице, она останется почти такой же доступной.
Борьба за умы
И наконец, пожалуй, главное. Город активно привлекает интеллектуалов из Риги и борется за своих жителей (чтоб не уезжали).
25 лет назад население Цесиса составляло примерно 20 000 жителей, сейчас 15 000, оптимально было бы 25 000 — считает мэр города Янис Розенберг.
В городе каждый год создается 150-200 рабочих мест (и рассчитывает существенно ускорить этот процесс, создав индустриальную зону на окраине, – smartlatvia.lv). Но не это главное для привлечения талантов.
Так, Том Кокин и Эвелина Озолиня — известные латвийские архитекторы-урбанисты – приехали в Цесис в 2012 году с предложением организовать в Цесисе международную летнюю школу РТУ по архитектуре. Им пошли навстречу, и школа, в которой принимают участие 40-50 человек со всего мира, проходит уже пятый год подряд. Кроме того, Том Кокин разработал транспортную концепцию для города. Одним словом, архитекторы «втянулись» и переехали жить в Цесис.
Среди известных «Новых цесисских» — Эрвинс Крауклис — тоже архитектор, который сейчас проводит в Цесисе дни деревянной архитектуры. И многие другие.
Трудность адаптации новоприбывших заключается в том, что в Цесисе, как в малом городе, нет большого рынка наемного жилья, и в каждый данный момент можно и не найти подходящего предложения. Но, по словам Валдиса Нитиньша, в среднем каждый приехавший находит себе нормальное жилье в течение месяца после переезда. Для того чтобы еще более облегчить этот процесс, Дума Цесиса совместно с Министерством обороны приобрела дом на улице Ата Кронвалда 56, который будет реконструирован и превращен в многоквартирный дом для специалистов.
Город старается привлекать и IT-специалистов, но здесь пока все довольно сложно. Как правило, крупные компании готовы приходить в город в качестве «пылесосов» для того, чтобы переобучать персонал и забирать к себе, в лучшем случае в Ригу, а то и за границу. Впрочем подвижки уже есть. популярная латвийская социальная сеть — Draugiem.lv (один из совладельцев которой, кстати, выходец из Цесиса) уже объявила об открытии здесь офиса и разместила вакансии.
Валдис Нитиньш говорит, что если в город переезжают как правило состоявшиеся профессионалы после 35 лет, с семьями, с детьми, которые ценят стабильность и высокое качество жизни, то ситуация с оттоком молодежи остается критической.
В Цесисе довольно сильная для небольшого города система среднего и высшего образования — две гимназии, филиалы нескольких латвийских высших школ. Несмотря на это многие школьники по прежнему свои планы на будущее связывают с заграницей.
«Как-то раз я предложил провести занятие в школе на тему экономики в одном из выпускных классов, — рассказывает Валдис, — рассказать про то, чем реально живет наш город. “Нет смысла, — сказала мне учительница, — все ученики планируют после окончания уехать за границу…” это было шоком…»
«Мы пытаемся бороться за то, чтобы уехавшая молодежь возвращалась, — говорит работник коммерческого департамента Думы, — но тут тоже возникают проблемы — люди приезжают с высокими амбициями, с запросами — вот сейчас мы откроем свой бизнес, но выясняется, что реально они делать ничего не умеют, надо всему учить….».
В Цесис приезжают также и люди из-за границы. На волне программы выдачи видов на жительство в обмен на покупку недвижимости в город приехало несколько семей из Китая, а также россияне, белорусы, украинцы. В основном все они поселились в знаменитом поселке Аматциемс под Цесисом. С момента появления элитного поселка десять лет назад здесь уже продано 150 домов, и строятся новые очереди. Как правило ВНЖ-шники приезжают в Цесис не за работой, а за спокойной жизнью. Большинство приехавших китайцев не смогли приспособиться к здешнему образу жизни и уже уехали. Признак присутствия оставшихся нескольких семей — чайный замок и курсы каллиграфии на центральной улице Цесиса.
Из результатов деятельности остальных иностранцев наиболее заметен СПА-комплекс Jonathan SPA, построенный выходцем из Белоруссии в том же Аматциемсе.
Амбиции и консерватизм
Цесис постоянно думает о привлечении как специалистов, так и туристов извне. Для последних создаются, так называемые, «якорные объекты» и мероприятия. Всем в Латвии известен фестиваль «Лампа». В концертном зале Цесиса проводится фестиваль «Летняя дача Оперы».
«Средний срок пребывания туриста в городе — 1,4 дня, и хотелось бы довести этот показатель до 2 дней, чтобы семьи проводили в городе полноценные выходные», — говорил на собрании с жителями города Паулс Ирбинс — директор центра технического творчества — Zinoo. Он тоже, кстати, 7 лет назад переехал жить в Цесис.
Центр Zinoo — это одна из двух латвийских сетей технических центров (или центров любознательности, как они называются в прямом переводе), представленная в четырех городах: Риге, Лиепае, Даугавпилсе и Цесисе. Цесисский центр — самый первый.
Zinoo — как раз тот тип якорного объекта, который способен привлекать туристов, а именно семьи с детьми в несезон. В планах города — создание нового центра Космос, который будет прививать интерес у детей к космическим исследованиям и разработкам. Уже объявлен конкурс архитектурных проектов.
Задача центра Космос более амбициозна и долгосрочна, чем просто стать очередным якорным туристическим объектом в несезон, или даже превзойти славу Тартусского центра АХА, в балтийском регионе.
Цесис со временем хотел бы создавать рабочие места в космической промышленности, получить свой «кусок пирога», выполняя заказы для крупных компаний этой отрасли и, тем самым, создавая рабочие места с высокой добавленной стоимостью.
Заглядывая в такую перспективу, можно представить, что высокие технологии потребуют привлечения большего числа специалистов из-за рубежа, на постоянной или временной основе. Также возможно более активное привлечение местных русскоязычных специалистов, традиционно сильных в IT, получивших образование в технических ВУЗ-ах Москвы и Петербурга.
Захочет ли Цесис задействовать этот ресурс?
Город практически моноэтничен, по данным на 2013 здесь живет 85% латышей (в среднем по Латвии — 62%). Русские школы давно закрыты, и на улицах практически не услышишь русской речи. Кроме того, город довольно консервативен — многие рецепты, которые обсуждаются в мире для создания творческой инновативной среды (от развития гей-сообщества до легализации марихуаны), не очень вписываются в традиционный уклад жизни города. В разговорах о развитии здесь я слышал исключительно про семьи, детей, школы, садики, рабочие места и качество жизни.
Скорее всего, Цесис будет сопротивляться большей открытости, по максимуму используя все, что можно выжать из своей нынешней стратегии привлечения латышских интеллектуалов из Риги и со всей Латвии. Впрочем, этого ресурса, учитывая размеры города, может хватить надолго.
Уже сейчас Цесис выдвигает инициативы о переносе к себе некоторых государственных учреждений из Риги, демонстрируя свои «столичные» амбиции. И, скорее всего, статус Цесиса как интеллектуального, культурного центра Латвии в ближайшее время будет только укрепляться и затмевать славу других городов, действующих не столь расторопно и целеустремленно.
