Латвия оказалась в лидерах ЕС по росту стоимости жилья

В 3-м квартале 2014-го жилая недвижимость в Латвии подорожала на 11,7% в годовом исчислении
Фото: flickr - Госканцелярия

По данным европейского статистического бюро Eurostat, в 3-м квартале 2014-го жилая недвижимость в Латвии подорожала на 11,7% в годовом исчислении. Можно предположить, что по крайней мере одной из причин скачка стал ажиотажный спрос со стороны иностранцев — претендентов на вид на жительство.

Eurostat сообщает, что в июле — сентябре прошлого прошлого года Индекс цен на жилье (он учитывает изменения цен на всю жилую недвижимость, купленных домашними хозяйствами) по сравнению с тем же периодом 2013-го в масштабах ЕС вырос на 2,3%, а в еврозоне — всего на 0,5%. При этом Латвия с Эстонией оказались в пятерке лидеров по этому показателю, заметно обогнав большинство стран — участниц Евросоюза (см. диаграмму).

Можно предположить, что основной причиной роста цен на латвийское жилье стал ажиотаж, возникший с начала прошлого года среди состоятельных иностранцев (преимущественно россиян) — претендентов на вид на жительство в Латвии. Поскольку с 1 сентября 2014-го «входной билет» для граждан третьих стран, желающих получить ВНЖ на основании покупки недвижимости, должен был подорожать (и подорожал) почти на 100 тыс. евро, с 142 тыс. до 250 тыс, первые 9 месяцев прошлого года стали горячей порой и для маклеров, и для Управления по делам гражданства и миграции. Соответственно, спрос, который в обычных условиях был бы более-менее равномерно распределен в течение всего года, оказался спрессован в гораздо более короткий период, что, видимо, и вызвало зафиксированный Eurostat рывок.

Подробнее о преимуществах ВНЖ в Латвии и возможностях его получения читайте здесь.