В Латвии хотят наполовину сократить срок согласования строительства

Национальный альянс девелоперов (НАД, NNīAA) подписал меморандум с Министерствами экономики и охраны среды и регионального развития. Одна из его целей – существенное упрощение бюрократических процедур, связанных с согласованием строительных проектов.

«Рейтинг Doing Business показывает, что по части развития новой недвижимости мы отстаем от соседей. К примеру, по показателю «получение разрешения на строительство» (учитывается количество процедур, их длительность, стоимость, – smartlatvia.lv) Латвия находится на 23 месте, в то время как Литва – на 16-м, а Эстония – на 9-м», – отметил председатель правления НАД Мартиньш Ванагс.

В частности, оформление такого разрешения в Эстонии, по данным Всемирного банка, занимает 102 дня, в Литве – 103, в Латвии – 147.  По показателю «регистрация собственности»  – Латвия также отстает от соседей.

Предприниматели и министры сошлись на том, что именно излишняя бюрократизация – главная причина того, что объем частных инвестиций в недвижимость в Латвии на протяжении нескольких лет не растет (в 2014-м – 366 млн. евро, в 2015 году – 343 млн. евро,  в 2016-м – 361 миллион евро).

Соответственно, связанные со строительством и территориальным планированием процедуры должны быть пересмотрены. Цель в меморандуме поставлена достаточно четко: в Doing Business 2020 Латвия должна выйти в топ-3 по получению разрешений на строительство, соответственно, срок согласования строительных планов надо сократить как минимум наполовину.

Для этого Министерство экономики планирует упростить порядок внесения поправок в строительные проекты, перенести основную часть бюрократических процедур в электронную среду, сократить сроки оспаривания строительных разрешений и др.

Министерство защиты среды и регионального развития пообещало привести в порядок регулирование территориального планирования, а NNīAA заявило о готовности к 2020 году увеличить инвестиции в недвижимость почти вдвое (до 600 млн. евро в год) и положить конец некоторым не совсем корректным практикам (например, когда под видом квартир продаются помещения в нежилых объектах).

Меморандум подписал министр экономики Арвилс Ашераденс, министр охраны окружающей среды и регионального развития Каспар Герхардс, председатель правления альянса Мартиньш Ванагс и представители входящих в объединение компаний (Pillar Management, Merks, Alfa Construction, Domuss, MCITY Holdings, Ordo Group, Towers Construction Management, NP Properties и др.).