В Валмиере рабочих мест больше, чем жилья, а живущих больше, чем показывает статистика. Местные предприятия стягивают сюда людей со всего региона и могли бы делать это еще активнее, если бы тем было где селиться. Город со временем мог бы обогнать по числу жителей некоторые другие национальные центры — при условии, что жилищный вопрос будет решен. И что краеугольный камень местной экономики, АО Valmieras stikla šķiedra, договорится с кредиторами. Местные жители, кажется, не хотят даже обсуждать, что будет, если договориться не получится.
Первые впечатления от Валмиеры – странные. С одной стороны, пешеходов даже в центральной части города – крайне мало. С другой, — автомобильный траффик в городе плотный, все стоянки перед жилыми домами, перед магазинами и заводами забиты автомобилями, в самих магазинах, и в немногочисленных бистро и кафе людей хватает.
«У нас тут все, кто могут, перемещаются на своем транспорте. Если у твоего магазина нет стоянки или стоянка есть, но от нее до тебя надо пройти двадцать шагов, к тебе никто не пойдет», — описывает местные нравы предприниматель Петерис, который, впрочем, попросил не фотографировать его, объяснив это нелюбовью к публичности.
Официальная статистика «крадет» людей
Валмиера – один из самых маленьких региональных центров, но, пожалуй, и один из самых успешных. За годы независимости он потерял всего 6,4 тыс. жителей – меньше любого другого крупного города Латвии: в 1991-м здесь жили 29,6 тыс. человек, в начале 2019-го – 23 тысячи. Последние же пару лет население города пусть не намного, но растет.
А в муниципалитете утверждают, что на самом деле в городе постоянно проживает по крайней мере на две тысячи больше, чем показывает Центральное статистическое управление.
«Задекларированы здесь 25 тысяч, но мы делали исследование и выяснили, что в городе проживает много незадекларированных.
Мы во всех своих документах, планируя инфраструктуру, исходим из того, что реально нас 30 000 человек и еще десять тысяч приезжают на работу, на учебу, за покупками. Если бы официальные цифры были верны, у нас стоял бы пустой по крайней мере один детский сад и одна школа. Но ничего подобного нет – все они полные.
В школах уже не первый год прирост учеников. Правда, более трети из них – из других самоуправлений (в основном из ближайших, но есть и такие, кто задекларирован довольно далеко отсюда) и мы не можем точно определить, каждый ли из них живет за пределами Валмиеры или у нас. Вообще о многих людях мы узнаем, что они живут тут постоянно, только когда они обращаются к самоуправлению за услугами. А так они могут годами находиться тут, числясь в каком-то другом месте», — заявил smartlatvia.lv мэр Валмиеры Янис Байкс (на снимке).
Не лишнее советское наследие
Тут можно было бы усомниться: известно, что самоуправления умеют надувать щеки, когда надо показаться успешными. Но в случае с Валмиерой, вероятно, нет никакой ошибки и натяжки.
Уже не первый год главная проблема города в том, что число работающих рабочих мест и желающих здесь работать намного больше, чем может принять местный жилой фонд. Местные крупные предприятия давно стали стягивать в Валмиеру работоспособных из других самоуправлений. Не только из соседних: на работу сюда едут из Цесиса, Смилтене и даже из Риги. Многие проводят здесь рабочую неделю и уезжают домой на выходные, но много и таких, кто не прочь совсем перебраться сюда.
И таких людей все больше и больше, а частные девелоперы не верят в платежеспособность региона и строить новые проекты не спешат. Тем более новые проекты, предназначенные для аренды. Поэтому свободного жилья в городе мало, цены – почти рижские.
«Если несколько лет назад предприниматели чаще жаловались на какие-то инфраструктурные проблемы – где-то дорога в ямах, кто-то не мог подвести электричество, то последние опросы показывают, что сейчас основной помехой развитию стала нехватка жилья. Потому что надо привлекать работников, а жить им негде. А ездить каждый день из другого города не все готовы – особенно квалифицированные специалисты, за которых бьются разные работодатели из разных самоуправлений», — признает градоначальник.
Несколько лет назад напряжение на рынке жилья попыталось снять самоуправление, построив пару доходных домов на 150 квартир. Как говорит глава Валмиерской думы, непосредственно после их сдачи в эксплуатацию цены по городу снизились на 5-10%, но вскоре вернулись к прежнему уровню, потому что для удовлетворения спроса нужно еще как минимум 1 000 квартир.
И спрос продолжает расти – вместе со спросом местных предприятий на рабочую силу. К которой в последние пару лет, говорят, добавились приезжие из Украины и более далеких бывших советских республик. Самоуправление сейчас ищет финансирование, чтобы продолжить строительство доходных домов, но результаты появятся не завтра.
Эти довольно-таки приятные для города хлопоты можно объяснить тем, что в отличие от многих других латвийских самоуправлений в Валмиере советскому наследию нашлось применение и после разрушения плановой экономики. Молочный комбинат превратился в Valmieras piens, Валмиерский завод противопожарного оборудования – в Valpro, Валмиерская мебельная фабрика стала одним из заводов Daiļrade koks.
Что «негры и латиносы» сделали Валмиере
И, конечно, Валмиерский завод стекловолокна, Valmieras stikla šķiedra – центральный элемент группы Valmiera Glass и крупнейший работодатель региона. От его благополучия сильно зависит благополучие всего города. И как раз в ближайшие дни станет понятно, продолжится ли история успеха компании и Валмиеры или жизнь в главном региональном центре Видземе станет куда менее привольной. А пока понятно не стало, атмосфера в городе сгущается, потому что людей, конечно, волнует, что будет с предприятием.
Руководство Valmieras stikla šķiedra в официальных сообщениях подробностями делится весьма скупо. Но на чужой роток не накинешь платок, а таких ротков на предприятии более тысячи. Поэтому весь город в курсе происходящего на предприятии и вокруг него и знает, кто виноват в нынешней неприятной неопределенности. «Виноваты негры и латиносы», — заявляет нам забывший в расстройстве о политокрректности один местный собеседник.
Чем перед Валмиерой могли провиниться афро- и прочие американцы?
Вспомним, что группа Vamiera Glass состоит из трех основных элементов: собственно, из валмиерского завода, британского Valmiera Glass UK Ltd. и P-D Valmiera Glass USA Corp. в Дублине. Не в том Дублине, где живет много наших соотечественников, а в американском штате Джорджия.
И вот с ним-то и связаны проблемы всей группы. Для справки: в первом полугодии ее убытки составили 7,4 млн. евро Т Valmieras stikla šķiedra валмиерское и британское подразделения группы в сумме заработали почти 4 млн. евро прибыли. Почему? Потому что, говорят осведомленные горожане, работники в штате Джорджия оказались, мягко выражаясь, нехороши.
«Ничего не умеют, работать не хотят, дисциплины нет, инициативы нет, рабочей этики нет. Некоторые даже писать и читать не очень-то умеют. Зато на работу приходят с револьверами, и это никак не помогает», — рассказывает один осведомленный гражданин.
Пытаясь наладить производство, владельцы группы стали посылать валмиерских рабочих в Штаты: две недели там, две недели дома. Но вывести дублинский завод на нужные объемы производства не удалось. Американский банк, где для него открыта кредитная линия, потребовал срочно вернуть 3 млн долларов, но выполнение этого требования помешало бы выполнить обязательства группы перед другими банками.
Лучше не думать о плохом
И чтобы какой-то кредитор, потеряв терпение, не инициировал неплатежеспособность «Стекляшки», как тут называют завод, его руководство обратилось в суд с просьбой о предоставлении правовой защиты (в течение которой предприятие нельзя банкротить). Но чтобы ее получить, нужен согласованный с кредиторами план восстановления платежеспособности. С первого захода сделать согласовать его не удалось, Valmieras stikla šķiedra получила отсрочку на месяц для второй попытки, и 18 сентября этот месяц как раз истекает. Если план утвердят и начнется процесс правовой защиты, у завода и города все будет хорошо или, по крайней мере, неплохо.
Если же план не утвердят и вместо правовой защиты начнется процесс неплатежеспособности… Местные жители, кажется, не хотят даже обсуждать такой сценарий. Ведь если валмиерец не работает на Valmieras stikla šķiedra, как тут называют завод, то у него там работает кто-то из родственников или друзей. Есть целые семьи и даже династии, десятилетиями связанные с компанией.
«Конечно наше самоуправление очень обеспокоено этой ситуацией. Но на данном этапе мы можем предоставить только моральную поддержку. При этом само валмиерское предприятие работает на полную мощность, с прибылью, его продукция в мире востребована. Думаю, с таким заводом просто физически ничего плохого не может произойти», — Янис Байкс формулирует чаяния коллективного валмиерца.
Ровно то же заявил руководитель местного бизнес-инкубатора Юргис Приедитис: «Все знают, что завод очень мощный и стабильный и никто представить не может, чтобы кто-то в здравом уме захотел банкротить такое процветающее предприятие».
(На что упомянутый предприниматель Петерис заочно ответил: «А администраторы неплатежеспособности? Они точно были бы рады поживиться»).
Не «Стекляшкой» единой
Впрочем, несмотря на колоссальное значение «Стекляшки» для города, Валмиера ею все-таки не заканчивается. Видземская больница, упомянутые Valpro и Valmieras piens – все это крупные работодатели.
Собственно, и пивоварня Valmiermuižas alus, которая хоть и находится за пределами города (через дорогу) городскими властями, горожанами и руководством самого предприятия считается частью валмиерской экономики. И как все прочие валмиерские предприятия, сталкивается с нехваткой рабочих рук – особенно поваров и низкоквалифицированных работников.
«Летом, когда у нас здесь самый горячий сезон, конкуренция за людей еще обостряется, потому что в городе и вокруг появляется много позиций для сезонных работ в других отраслях.
До Valmiermuižas alus я работала в крупной компании, торгующей строительными материалами, у которой в Валмиере есть свой магазин. И еще тогда я обратила внимание, что здесь найти продавцов, работников склада было труднее, чем в любой другой части страны. Некоторые крупные производители последнее время уже даже не ищут людей с определенными навыками – они ищут людей, которые просто хотят работать и способны учиться», — рассказывает руководитель по маркетингу пивоварни Инара Рубене.
Сама Valmiermuižas alus помимо поиска кадров сейчас решает три основные задачи: расширяет свою долю рынка в Латвии (несмотря на узнаваемость марки, в некоторых регионах страны она не слишком распространена), готовится к запуску новой пивоварни Kokmuižas alus неподалеку от основного производства (туда перенесут все эксперименты с элями, а в Валмиермуйже продолжат варить традиционные сорта) и ищет возможности увеличить экспорт в соседние страны Балтии и в Скандинавию.
А кроме больших «старых» компаний в городе появляются и растут новые предприятия, число которых ежемесячно увеличивается примерно на десяток.
В частности, в местном инкубаторе при Латвийском агентстве инвестиций и развития сейчас развиваются несколько десятков молодых фирм и, по словам Ю. Приедитиса, как минимум пара уже готова к самостоятельному плаванию без поддержки этой организации (хотя в нынешнем виде она существует и помогает предпринимателям вставать на ноги только с 2017-го).
Из появившихся с нуля, а не на базе советской индустрии, горожане выделяют ИТ-компанию Mearra Latvia (ныне Wunder Latvia — созданная выпускниками Видземской высшей школы часть финской группы Wunder) и одно из самых быстрорастущих предприятий всего Видземе — ООО Dižozols (предлагает лесовладельцам полный цикл управления их угодьями как услугу; за несколько лет оборот вырос с 2 млн. до 28 млн. евро).
Хотя, как замечает предприниматель Петерис, Валмиера остается городом крупных производств: «У нас, конечно, есть сфера услуг, но она не больно-то развита. Может, поэтому и кажется, что людей мало: основная масса занята на заводах, поэтому нет привычного для Риги брожения из офиса в офис, из офиса в кафе. Хотя людей на самом деле хватает – селить негде».
Место для бизнеса
Селить негде не только людей. Для дальнейшего роста бизнеса в Валмиере существует примерно такая же преграда, как для роста населения: нет места. Нет достаточно больших и готовых к использованию территорий для новых производств, складов, офисов.
Впрочем, сейчас у самоуправления появился ресурс для расширения в виде 12 гектаров почти в центре города, где до кризиса 2008-2009 года работал мясокомбинат Triāls. Когда-то там хотел развивать технопарк известный российский предприниматель Сергей Чернин. Чернин в 2015-м попал в латвийский «черный список» и проект, соответственно, захирел.
Поскольку там ничего не происходило и копились налоговые задолженности, к делу подключились судебные исполнители. Два аукциона закончились ничем, после чего муниципалитет использовал право первой руки – как утверждается, после того, как местные коммерсанты подтвердили, что никто из них не готов сам развивать такой большой объект. Так участок вместе со зданиями (по большей части пришедшими в такой упадок, что остается только сносить) в конце концов оказался на руках у самоуправления, которое в июле этого года закрепило права собственности.
Сейчас здесь готовят заявку на получение еврофондов для приведения в порядок этого огромного объекта: необходимо обновление всей прилегающей и внутренней инфраструктуры и самих производственных зданий. До конца месяца обещают подать, чтобы до конца года на руках был подписанный договор о предоставлении финансирования и можно было начать работы следующей весной.
«По условиям программы для этого нам нужен партнер – производственная компания, которая будет арендовать по крайней мере часть площадей. Интересуются многие, сейчас с несколькими ведем переговоры – с уже работающими в Валмиере и потенциальными новыми инвесторами. Но я вижу, что коммерсантам не хватает не только производственных помещений: не хватает обычных складов, холодных складов, просто офисов. Так что нет сомнений, что эта территория будет востребована», — рассуждает Байкс.
Не все в городе радытому, что самоуправление взялось развивать территорию бывшего мясокомбината: мол, это дело частного инвестора, а муниципалитету и так есть на что деньги тратить. Тем более, что не все улицы еще приведены в порядок (некоторые даже не заасфальтированы), водное хозяйство требует больших вложений, как и многие другие элементы инфраструктуры.
«В последнее время городские службы откладывают различные работы, ссылаясь на нехватку средств. А полмиллиона на мясокомбинат у думы нашлись!» – возмущается горожанин, попросивший сохранить его анонимность, объясняя это тем, что город невелик, все друг друга знают и ему не хочется прослыть главным критиканом.
«Банки уверены, что за пределами Риги ничего не происходит»
Впрочем, тут же замечает он, если поспрашивать людей на улице, как им живется в Валмиере, 90% скажут, что живется вполне неплохо: «Объективно так и есть. Экономика в городе нормально развивается, работы – полно, безработица очень низкая. Людям здесь нравится, да и мне в целом тоже. Но это не значит, что городу нужно лезть туда, где может справиться частный сектор».
Глава бизнес-инкубатора Юргис Приедитис насчет целесообразности покупки пустующей промышленной территории заочно возражает: «В Валмиере действительно не хватает пригодных для бизнеса площадей, и это мешает развиваться многим новым предприятиям. Если самоуправление за счет территории Triāls решит эту проблему, такие инвестиции можно только приветствовать».
А вот в оценке Валмиеры как места для жизни Юргис, сам бывший рижанин, полностью согласен: «Я сюда переехал несколько лет назад, когда мне предложили возглавить инкубатор. И могу сказать, что мое качество жизни выросло. Школы есть, кружки есть, два стадиона, парки, театр, концертный зал, кафе, рестораны – есть все, что нужно для комфортного бытия. При этом в Риге я проводил за рулем как минимум сорок минут утром и столько же вечером (и это если удалось не попасть в пробку), а в Валмиере я всюду могу успеть за какие-нибудь пять минут. Соответственно, остается больше времени на себя, больше времени на семью».
Оценивая перспективы Валмиеры, он предположил, что при нынешних темпах развития она в течение лет десяти вполне могла бы вырасти до 35 тыс. жителей (это больше, чем в Резекне, которому Валмиера по официальной статистике пока уступает, и в Вентспилсе). Опять же, при условии, что будет решена проблема с жильем. А для этого надо, чтобы банки и центральная власть увидели, что не все регионы Латвии безнадежны.
«Жилья не хватает, потому что сюда не идут частные инвесторы. А они не идут в том числе потому, что банки не дают кредиты на строительство за пределами Рижского региона. Кредиты они не дают потому, что уверены, что тут ничего не происходит, население сокращается и нет никаких перспектив. Но вы же сами видели, что, по крайней мере, в Валмиере это не так: здесь все происходит».
